Se intampla adesea ca masuratorile efectuate in trecut sa fi fost facute cu metodele disponibile la data respectiva, si sa nu corespunda cu situatia reala din teren. Daca dupa efectuarea masuratorilor se constata o diferenta mai mare de 2% fata de suprafata inscrisa in Cartea Funciara sau fata de suprafata din acte, este necesara efectuarea unei documentatii pentru a actualiza geometria imobilului pentru a corespunde situatiei reale din teren
Actele necesare pentru intocmirea dosarului cadastral sunt:
- Declaratie notariala in care proprietarul sa isi exprime acordul cu privire la suprafata reiesita din masuratori – original
- Proces verbal de vecintate semnat de catre vecini
- Copii Xerox
- Copie documentatie cadastrala a numarului cadastral al terenului
- carte de identitate/cui proprietar
Termenul de executie este de 2 zile lucratoare de la data primirii tuturor actelor necesare intocmirii documentatiei
Termenul de avizare la OCPI este de 18 zile lucratoare in regim normal sau 6 zile lucratoare in regim de urgenta, caz in care taxele de avizare este de 5 ori mai mare, respectiv pentru o taxa de regim normal de 120 lei, valoarea acesteia la urgenta este de 120 x 5 = 600 lei.
Taxe OCPI
Valoarea taxei percepute de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Bucuresti poate diferi in functie de actele de proprietate. In majoritatea cazurilor aceasta este 120 de lei. In cazul in care exista acte de proprietate cu data ulterioara lunii Aprilie 2009 (certificate de mosternitor, sentinte civile etc) valoarea taxei perceputa de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Bucuresti se suplimenteaza cu un procent de 0.15% din valoarea imobilului. Obligatoriu aceasta valoare trebuie sa fie trecuta pe certificatul de mostenitor sau sentinta civila.